- Surface67.1 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1990
Appartement type 3 rénové avec terrasse et place de parking
320 000 €
Les points forts
- Terrasse
- Localisation
- Place de parking
Descriptif du bien
Dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée, à seulement 10 minutes du métro et à proximité du bus 7, l'agence Cardinal GTSI est fière de vous présenter cet appartement qui allie confort et praticité.
🔑 Caractéristiques principales :
- Type : Appartement 3 pièces
- Superficie : 67 m²
- Terrasse expo SUD/OUEST de 25 m² avec vue sur les jardins de la copropriété
- Étage : 1er avec ascenseur
- Parking privé inclus
La quiétude se poursuit dans les deux chambres, chacune dotée de son dressing, garantissant ainsi un espace de rangement généreux. Vous apprécierez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
🌳 Profitez pleinement de votre terrasse ensoleillée tout en admirant la vue sur les jardins de la copropriété.
🔥 Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal, tandis que les volets roulants manuels en PVC offrent praticité et sécurité.
Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 132 €, avec une taxe foncière de 1 454 €, pour une gestion financière sereine.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, à la fois proche des commodités urbaines et préservé dans un environnement verdoyant.
Contactez dès maintenant l'agence Cardinal GTSI pour organiser une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface67.1 m²
- Surface au sol92 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13012
- Charges132 € /mois
- Taxe foncière1 454 € /an
- Référence1921
Détail des pièces
- Entrée6.79 m²
- WC1.35 m²
- Salle de bain3.76 m²
- Chambre 1 12.43 m²
- Chambre 2 10.89 m²
- Placard 1 0.91 m²
- Placard 2 0.40 m²
- Cuisine8.03 m²
- Séjour22.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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